Перейти к содержимому

5 сентября 2013

Недвижимость Канады – социальная защищенность для россиян

Канада у российских жителей давно является привлекательным регионом как для поиска работы, так и для проживания, что стимулирует приобретение ими недвижимости в этой стране. Прежде всего, россиян привлекает социальная защищенность, а также высокий уровень и безопасность жизни. Большое значение имеет и то, что в Канаде довольно солидная русская диаспора, а значит, есть возможность общения с соотечественниками.

house B Недвижимость Канады   социальная защищенность для россиян

Канада – одна из немногих стран, где население преимущественно живет в собственных домах. Вложение денег в недвижимость очень выгодно, так как цены на нее постоянно растут. Кроме того, банки Канады охотно выдают кредиты на такие покупки, причем процентные ставки намного ниже, чем в России. Недвижимость, как жилую, так и коммерческую, имеют право покупать без всяких ограничений не только канадцы, но и иностранцы.

nedvizhimost v vankuvere nedvizhimost v kanade chernichnyj sad i dom 1 Недвижимость Канады   социальная защищенность для россиян

Что нужно знать потенциальному покупателю

Прежде чем решиться на покупку жилья в Канаде, необходимо учесть несколько важных моментов:

1. Цель приобретения жилья и срок пользования им. Это может быть покупка для постоянного жительства, для временного проживания на период работы, или с целью последующей сдачи в наем.

2. Большое значение имеет район приобретения жилья. Цены существенно меняются в зависимости от того, город это либо его пригород. Также на цену влияют климатические условия района нахождения недвижимости.

3. Сумма, которой располагает инвестор на такую покупку. Если данная сумма имеется, то достаточно открыть счет в банке, с которого и произведется оплата. При нехватке денег можно обратиться за получением ипотечного кредита. Получить его несложно, нужно лишь подтвердить либо намерение эмиграции в Канаду, либо работу в стране на длительный срок.

Сумма стоимости жилья включает в себя дополнительные затраты – такие, как стоимость расходов на адвоката, страховка жилья и имущества, расходы на подключения коммуникаций и оценку дома, если он покупается на кредитные средства. Цены на жилье в Канаде вполне сопоставимы с ценами в Москве. Двухкомнатная квартира в Торонто площадью 652м стоит 237 тыс. евро. Это, практически, как в Москве. Коттеджи и таунхаусы, конечно, дороже – их цена колеблется в пределах от 450 до 550 тыс. евро.

toronto realestate1 Недвижимость Канады   социальная защищенность для россиян

toronto realestate2 Недвижимость Канады   социальная защищенность для россиян
Типы жилья в Канаде

Большое разнообразие видов жилья в Канаде дает неограниченные возможности покупателю для выбора:

Апартаменты – это обычная городская квартира из одной или двух комнат с гостиной, кухней и санузлом. Такие квартиры обычно покупают те, кто приезжает в страну работать на длительный срок.

Квартира-студия – небольшая квартира, состоящая из одной комнаты, совмещенной с кухней. Такие квартиры привлекательны для молодоженов и студентов.

Квартира в кондоминиуме – многокомнатная квартира с рабочим кабинетом, гостиной, кухней, санузлом и прихожей. В совместной собственности у жильцов дома находится окружающая территория. Кроме того, кондоминиум предусматривает наличие бассейна, прачечной, парковки для автомобилей и охраны.

Таунхаус – это комплекс из нескольких коттеджей, которые соединены общей стеной. Каждый коттедж имеет отдельный вход, приусадебный участок и гараж, он может быть одно- и двухэтажным.

Частный дом – это дом, обычно рассчитанный на одну или две семьи, проживающие в разных половинах.

Таунхаус и частные дома популярны у пенсионеров и у семей с детьми, так как расположены они за городом, где красивая природа и хорошая экология.

DSC 1306 1024x680 Недвижимость Канады   социальная защищенность для россиян

Оформление недвижимости

Процесс оформления сделки по приобретению жилья занимает две-три недели, в этот срок входит и регистрация в государственных органах. Процедурой оформления занимаются два юриста, независимые друг от друга. Контракт включает в себя два обязательных пункта. Во-первых, на получение ипотечного кредита покупателю дается определенное время. Во-вторых, продавец дает разрешение на детальную проверку технического состояния жилья.

Выполнение второго условия возлагается на технического инспектора, который должен оценить состояние коммуникаций, электропроводки и выявить скрытые дефекты. После того как договор подписан, продавцу дается 24 часа на окончательное обдумывание. По истечении их при отсутствии ответа договор теряет силу. Если стороны пришли к соглашению, то документы подписываются сторонами сделки и покупатель оплачивает задаток в размере до 5% от стоимости жилья. В договоре обязательно отмечаются дополнительные условия, например, продажа мебели и бытовой техники.

В отличие от многих стран Европы и Азии, приобретение жилья в Канаде не гарантирует вида на жительство. Канада предоставляет широкие возможности россиянам для работы, учебы, ведения бизнеса и просто спокойной жизни. Покупка подходящей для этих целей недвижимости поможет осуществить эти намерения.

Поделиться в соц. сетях

facebook Недвижимость Канады   социальная защищенность для россиян
googlebuzz Недвижимость Канады   социальная защищенность для россиян
googleplus Недвижимость Канады   социальная защищенность для россиян
livejournal Недвижимость Канады   социальная защищенность для россиян
mailru Недвижимость Канады   социальная защищенность для россиян
odnoklassniki Недвижимость Канады   социальная защищенность для россиян
yandex Недвижимость Канады   социальная защищенность для россиян

Поделитесь своими мыслями. Оставить комментарий.

(required)
(required)

Внимание: HTML не допускается. Ваш адрес электронной почты никогда не будет опубликован.

Подписаться на комментарии

http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_bye.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_good.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_negative.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_scratch.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_wacko.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_yahoo.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_cool.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_heart.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_rose.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_smile.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_whistle3.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_yes.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_cry.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_mail.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_sad.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_unsure.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_wink.gif 
 
Наверх