Перейти к содержимому

8 декабря 2013

Недвижимость Миссиссоги (Канада)

Канадский город Миссиссога расположен в провинции Онтарио в районе Пил, в составе большого Торонто. Согласно проведенной в 2006 году переписи, население города составляет 658,5 тысяч жителей. Интересным является такой факт, что население Миссиссоги увеличилось вдвое за последнее десятилетие.

Рост наблюдается и на сегодняшний день. По этому параметру город занимает первое место во всей Канаде. Миссиссога является шестым по величине городом в своей стране. Хорошо развитая экономика и промышленность делают этот регион само достаточным. Тут расположены филиалы крупных международных компаний. Огромное количество действующих предприятий обеспечивает рабочими местами большую часть населения. Практически все отрасли экономики представлены и хорошо развиты в Миссиссоге. Отличная система здравоохранения, всемирно известные учебные заведения, широкие возможности для развития бизнеса, делают этот канадский регион привлекательным для проживания. Среди приезжих большой процент занимают жители окрестных сел и провинциальных городков, а также выходцы из постсоветских стран, Азии, Европы и США.

Все эти факторы говорят о том, что рынок недвижимости Миссиссоги не стоит на месте. Всемирный экономический кризис оказал свое влияние на этот сектор – цены снизились от 3 до 22%. Но по сравнению с другими городами и странами эти показатели невелики. Ценовая политика в секторе недвижимости практически не поддалась изменениям. Большой поток приезжих образует высокий спрос на жилье и стимулирует рост цен. Своего дна рынок недвижимости Миссиссоги достиг летом прошлого года. Цены снизились, но спрос на жилье не повысился. Многие объекты были сняты с продажи до лучших времен и их владельцы не прогадали. Период низких цен на недвижимость в Миссиссоге характеризуется затишьем. И продавцы, и покупатели выжидали стабилизации в экономике страны и города. Нельзя сказать, что все сферы экономической деятельности Канады в целом, и Миссиссоги, в частности, функционируют в былых темпах. Но волна нестабильности на рынке недвижимости этот город уже миновала. В секторе элитного жилья и коммерческих помещений даже наблюдается рост цен.

Так что же сегодня выставлено на продажу, и по каким ценам в Миссиссоге? Самым востребованным жильем традиционно являются частные дома на одну семью. Это жилье наиболее востребовано среди местных жителей. Стоимость такого особняка, в зависимости от района его расположения, колеблется от 350 до 800 тысяч долларов. Исключение составляет центр города и престижный зеленый пригород. Эти районы Миссиссоги считаются элитными, владельцами недвижимости в которых являются очень состоятельные жители города. Тут в ценообразовании играет большую роль престижность объекта и его состояние. В центре города расположены особняки стоимостью от 1,5 до 7 миллионов долларов. В пригороде цены немного уступают центру и составляют от 1,2 миллиона до 6,5. Причем, такие объекты не задерживаются надолго в продаже. Если покупатель не находится быстро, то владелец дома просто снимает свой особняк с продажи, но не опускает цену. Высокий уровень жизни и высокий уровень доходов жителей Миссиссоги позволяет им приобретать жилье и улучшать свои жилищные условия. Таунхаусы в некоторых районах города не уступают по популярности частным домам. А квартиры считаются не престижным жильем. Их стоимость уступает особнякам и таунхаусам, но огромные преимущества проживания в собственном доме делают разницу в цене незначительной. На окраине города приобрести квартиру можно за 180 тысяч долларов. Средняя стоимость составляет 280 тысяч долларов.

Аренда недвижимости в Миссиссоге широко распространена. Большой поток эмигрантов стимулирует высокий спрос на аренду жилья. Стоимость аренды составляет 800 до 10 тысяч долларов в месяц. Доход, который получают владельцы недвижимости от сдачи своих объектов в аренду, составляет от 8 до 13%. Это одни из самых высоких показателей во всей стране.

Инвестирование в недвижимость Миссиссоги является довольно выгодным. Большое количество частных предприятий, гибкая система налогообложения, а также широкие возможности, делают рынок недвижимости этого канадского города популярным среди иностранных инвесторов. Среди иностранцев наблюдается большой спрос на коммерческие объекты Миссиссоги. Рынок производства, товаров и услуг Канады является очень популярным. Для тех, кому не по карману офисная, торговая или производственная недвижимость столицы, рынок недвижимости Миссиссоги предложит достаточное количество доступных вариантов в разных районах города. Владение недвижимостью и коммерческая деятельность способствуют получению гражданства в этой экономически благополучной стране.

в оригинальные игровые автоматы играть без регистрации - возможность полюбоваться анимированными фруктами

Поделиться в соц. сетях

facebook Недвижимость Миссиссоги (Канада)
googlebuzz Недвижимость Миссиссоги (Канада)
googleplus Недвижимость Миссиссоги (Канада)
livejournal Недвижимость Миссиссоги (Канада)
mailru Недвижимость Миссиссоги (Канада)
odnoklassniki Недвижимость Миссиссоги (Канада)
yandex Недвижимость Миссиссоги (Канада)

Поделитесь своими мыслями. Оставить комментарий.

(required)
(required)

Внимание: HTML не допускается. Ваш адрес электронной почты никогда не будет опубликован.

Подписаться на комментарии

http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_bye.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_good.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_negative.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_scratch.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_wacko.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_yahoo.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_cool.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_heart.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_rose.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_smile.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_whistle3.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_yes.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_cry.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_mail.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_sad.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_unsure.gif 
http://canadian-immigrant.ru/wp-content/plugins/wp-monalisa/icons/wpml_wink.gif 
 
Наверх